Eladó Családi ház, Veresegyház

#2515427

Eladó Családi ház

77.4 millió Ft

Veresegyház
Alapterület:
180 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
650 m2
Gázkazán
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Víz a telken
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

Veresegyház kedvelt részén családi ház építését vállalja megbízható vállalkozó a mellékelt látványtervek alapján, a mellékelt műszaki tartalommal.

- Alapozás: C-12-es vasbeton lemezalap, sávalap

- Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-45-ös bitumenes lemezzel

- Aljzatok alatt 8 cm lépésálló szigetelés

- Tetőszerkezeteknél 25 cm szigetelés knauf 039

- Tartófalak: PTH 30 N+F

- Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók ytong válaszfalaknál betonvas

- Födémek: vb gerendás béléstesttel emeleti födém fafödém  fogópárok között 25cm hőszig , párazáró fólia,   1 réteg normál gipszkarton

- Bádogos munkák : horganyzott  acéllemez , Lefolyórendszer: horganyzott acéllemez,

- Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve

- Homlokzati vakolatok: Homlokzati hőszigetelő rendszer,10 cm vastag. dryvit rendszer,

- Belső vakolatok: Gépi vakolat, simított felülettel, sarok él védők elhelyezésével, belső spaletta felületképzése gipszkartonból

- Gépészet: 24 kw-os kondenzációs kombi  kazán kéménnyel 250,000Ft értékben  termosztáttal,

- Padlófűtés: fürdőszoba, konyha, étkező, visszatérő rendszer

- Homlokzati nyílászárók: műanyag szerkezetű, kívül- belül fehér hőszigetelő (u=0,6) dupla üvegezés (4-12-4-12-4)

- Ablakok nyíló-bukó, kivitelben, fehér színben

- Ablakkönyöklők: belül műanyag, kívül műanyag

- Kémények: Kazánhoz cső a csőben rendszerű kémény (tricox 60/100)

- Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók kívül- belül fehér

- Belső nyílászárók: bruttó 35.000,- Ft értékben választható

- Nappaliban,Hálószobákban, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 3.000,- Ft/m² értékben.

- Közlekedő, vizes helyiségek, kerámia burkolat: bruttó 4000,- Ft/m² értékben

- Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 4000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,

- Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 4000,- Ft/m² max. 4m2,

- Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 3000ft/nm

- garázsban simított aljzatbeton

- kocsibeálló gyephézagos térkő burkolat keréknyomban, járda viacolor

- Oldalfalak, mennyezetek fehér diszperziós festékkel festve

- 2db WC: 10.000,- Ft/db § 2db WC tartály 10.000Ft/db

- 2db mosdó: 10.000,- Ft/db

- 1 db zuhanykabin és kád előlap nélkül, felfalazva burkolva. Kád, zuhanykabin bruttó 40.000,- Ft/db Vevő választja,

- Csaptelepek: bruttó 10.000,- Ft/db Vevő választja,

- Lapburkolatok alapkivitelen felüli burkolása, (diagonál, mozaik lap, max 30x30cm nél nagyobb méretű lapok burkolása plusz költség )

- Vezetékek: műanyag csőbe húzott réz vezetékek, 1 fázis ( 1x32A) ,

- Dugaszoló aljzatok: nappaliban 6db, hálókban 4 db, konyhában 10db, fürdőben 4db, kamrában 2db,

- tv, internet, telefon csatlakozás nappaliban 1, hálószobákban 1 helyen:

- kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre

- villanyóra, gázóra, vízóra: kivitelező igényli, felszereli

- riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db

- nyíló vagy toló kapu kocsibeállóhoz elektromos kiállással, motoros kapuval

- Kertrendezés: elegyengetett föld a szomszédos kertek talajszintjéig

- Külső, belső világítóegységek (lámpatestek) költségei a vevőt terhelik,

Amennyiben esetlegesen különbség van műszaki leírás és terv között, úgy a műszaki leírás az irányadó.

Színes látványterv, csak vizuális segítségnyújtó szerződés melléklete a tervdokumentáció, és a műszaki leírás.

Irányár:77,4Mft

Hivatkozási szám:2515427.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

 

Helyiség Méret (m2)
Előszoba 2.7
Konyha + étkező 13.2
Nappali 31.48
Kamra, Éléskamra, Spájz 4.5
Közlekedő 7.35
Szoba 15.4
Szoba 15.84
Szoba
Fürdőszoba 9.3
Gardrób 3.3
Terasz 24.94
Terasz 12.37