Eladó Családi ház, Gödöllő

#2517093

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

79.9 millió Ft

Gödöllő
Alapterület:
108 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
10+10 CSOK
CSAK NÁLUNK!
ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
623 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
1
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Csok-ra, zöldhitelre alkalmas önálló ház nagyon jó áron,

Gödöllő újfenyvesi, egyetemhez is közeli részén, új építésű, önálló családi ház megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó!


MŰSZAKI ADATOK:
- Főfalazat: 30-as tégla.
- Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit szigetelő rendszer.
- Külső színezés: látványtervek szerint.
- Födém: fagerendás födém szerkezet 20 cm–es kőzetgyapot szigeteléssel, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.
- Kültéri nyílászárók: Kb.0,7Kw hőszigetelt 3 rétegű üvegezés fehér műanyag, fehér tokban. Nyílászárók kívülről műanyag fehér párkánnyal, belülről szintén műanyag fehér  párkánnyal + 1 db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó 50.000.-ft bruttó értékben beépítéssel. (40eFt/ ajtó bruttó).
- Fűtés: Baxi vagy Westen 24 Kw - os kombi kondenzációs gázkazán+zárt égésterű kéménnyel együtt 250EFt értékben. Nappaliban, fürdőben, mosókonyhában, WC-ben, folyosón padlófűtés, hálószobákban radiátoros fűtés , illetve fürdőszobában + törölközőszárító.
- Belső falfestés: két rétegben glettelve csiszolva kétrétegű diszperziós festés fehér színben.10cmes tégla válaszfalak.
- Tetőszerkezet: 7,5 x 15 – ös szarufa ellenlécezéssel páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval felület kezelve.
- Tetőfedés: Terran antracit betoncserép.
- Trifa alu csatorna antracit színben. (Azonos színű, mint a cserép színe).
- Elektromos hálózat: 230V, 1 x 32 A áramerősséggel, összesen 50 db kiállás. Ami tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, tv, internet kialakítását. A villany szerelvényei Legrand Niloe típusúak. 
- Riasztó vezetékelve.

- ár tartalmaz 2 Kwp-s teljesítműnyű napelemet, ami a B energetikához szükséges. 
ELOSZTÁS:
- Nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, 3 szoba, egy fürdőszoba, háztartási helyiség + 17m2 terasz
+ Padlás: Padlásfeljáró beépítése. lenyitható létrás.


ÁR TARTALMAZZA:
- Hideg burkolatokat: 5.000-ft/m2 bruttó árig, 2,1 m magasságig a fürdőkben, 1,6 magasságig a Wc-ben.
- Meleg burkolatokat: 4.000.-ft/m2-es áron a 0,02 mm- es fóliával.
- Csaptelepeket 15.000.-ft bruttó értékben.
- Zuhanytálca vagy fürdőkád: 50.000.-ft/db bruttó árral számolva beépítéssel.
- Mosdók: 15.000.-ft bruttó értékkel számolva.
- Wc tartállyal: fürdőben beépített Geberit tartályos, mosókonyhában külső tartályos Geberit.
- Terasz: tervek alapján burkolva hideg burkolattal 5.000.- ft/ m2 bruttó árral számolva.


TELEK:
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve homlokzattal azonos színben elől deszka  látványtervek szerint.
- Kiskaputól a bejáratig 100 cm szélességben betonjárdakészítés, kb.15nm.gépkocsi beálló beton. Épület körül 50 cm szélességben kulékavics, alatta geotextillel, oldalt szegélykővel. 


KÖRNYÉK:
- Főként új építésű házakkal körülvett, családias környék.
- Busz, vonat, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség stb. a közelben könnyen elérhető. 

 

Csok 10Mft 3 gyerekre + 15Mft kedvezményes hitel felvehető rá! 

 

Tervezett kulcsrakész átadás: 2021.December


Irányár: 79,9Mft


Hivatkozási szám:2516947.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!